松江市で空き家を売りたい・貸したい方へ。空き家バンク登録の流れと費用

これから空き家になる住宅も対象

対象は、住むために建てられた松江市内の戸建て・長屋・共同住宅とその敷地です。現在空き家の住宅だけでなく、今後住まなくなる予定の住宅も含まれます。ただし、当初から賃貸や分譲を目的にした建物・土地は対象外です。

相談、現地確認、媒介契約を経て登録

市の案内では、窓口への相談後に担当する不動産業者を選び、所有者・センター・業者で現地を確認します。その後、所有者と業者が条件を話し合い、売却や賃貸の仲介を依頼する媒介契約を結びます。

登録申込みでは、登録申込書・登録カードに加え、媒介契約書の写しが必要です。市とセンターは物件情報の提供を担い、売買・賃貸の仲介や契約交渉には直接関与しません。

登録は無料。成約時の手数料は別に確認

市のちらしでは、空き家バンクへの登録料はかからず、売買・賃貸の契約成立時には仲介した不動産業者への手数料が必要とされています。依頼する際に、手数料の金額と支払時期も業者へ確認しておきましょう。

古くて修繕が必要な住宅についても、まず相談するよう案内されています。登録できるかは外部や電気・給排水設備などの状態を現地でも確認するため、修繕が必要という理由だけで自己判断せず、窓口へ状況を伝えましょう。

数字・条件の整理

登録料

無料。成約時の不動産業者への仲介手数料は別途必要

相談窓口

島根県建築住宅センター 空き家相談窓口：0852-33-7502

確認日

2026年9月25日（松江市の制度案内は2026年7月24日更新）